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Appartement de 102 m² en vente à ST MAUR DES FOSSES

Appartement à vendre, ST MAUR DES FOSSES, 102 m², 4 pièces

Appartement de 102 m² en vente à ST MAUR DES FOSSES


Exceptionnel !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  559 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  540 000€ TTC
Honoraires : 3,61% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2465
  • Appartement de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface totale: 102 m²

SAINT MAUR DES FOSSES - ADAMVILLE - 4 pièces 2 chambres
Très bel appartement, en parfait état, de 102 m² en dernier étage, avec ascenseur, vue dégagée, lumineux et calme. Ce bien comprend : une entrée avec espace bureau, un grand salon / salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un deuxième WC indépendant.
Appartement traversant donnant sur une loggia et un balcon. Beau parquet massif et prestations de qualités.
Une cave et un double box en sous-sol viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder. Rare sur le secteur !.

Les +: garage, cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon, dernier étage.

Double vitrage, parquet massif

SecteurAdamville,
ProximitéProche Square des 2 lions
VueDégagée sans aucun vis à vis
Assainissementréseau de l'immeuble
Chauffagecollectif gaz, Radiateurs
Type constr.Ancienne bien entretenue
Parking/Garage40
 
Charges (p/mois)380€ (tout inclus (eau c et f, chauff, asc, syndic)
Estimation frais de Notaire   43 641€
Taxe foncière1 800€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots40 lots.
Charges annuelles4 560,00€
Procédure en coursNon


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 181 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 42 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 102 m², St maur des fosses)

Surface totale   102 m²
Carrez   101,88 m²
Séjour   33,27 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (19,50 m²) Avec espace Bureau
placard (1,58 m²)
cuisine (12,33 m²)
Séjour (33,27 m²)
placard (0,47 m²)
Salle d'eau (2,24 m²)
Toilettes (1,94 m²)
Chambre à coucher (11,37 m²)
Chambre à coucher (14,78 m²)
Salle de bains (4,40 m²) avec wc
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (appartement, St maur des fosses, , 4 pièces)

ascenseur, centre ville, chambres spacieuses, construction en pierres, cuisine équipée, ensoleillé (e), interphone, lumineux, parking, placards, proche commerces, proche écoles, proche Gare RER, proche ligne du BUS , quartier calme
IMMO DISCOUNT MAIRIE
33, avenue de la République
94100 SAINT-MAUR

Contacter LELLOUCHE Cedric
au 06.12.66.29.37
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