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Maison de 90 m² en vente à ST MAUR DES FOSSES

Maison à vendre, ST MAUR DES FOSSES, 90 m², 5 pièces

Maison de 90 m² en vente à ST MAUR DES FOSSES


offre en cours
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  777 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  750 000€ TTC
Honoraires : 3,60% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2474
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 90 m² (utile 125 m²)
  • Sur un terrain de 364 m²
  • Maison individuelle

EXCLUSIVITE - VX SAINT MAUR - Meulière en excellent état comprenant:
-En RDC: entrée, WC, double séjour avec cuisine ouverte.
-A l'étage: palier, dressing, salle de bains avec WC, 2 grandes Chambres
-Au Sous sol: Palier avec placard, Pièce de rangement qui peut devenir une pièces d'eau, Chambre, buanderie.
Maison non mitoyenne, jardin clos et arboré et garage indépendant,
Emplacement de 1er ordre a proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, du RER A de St Maur le Parc.

Une partie du toit refait, garage indépendant, jardin clôturé

SecteurLe vieux Saint Maur,
ProximitéProche RER A Le Parc Saint Maur
Situation géo.Quartier pavillonnaire
Assainissementréseau en cours d'obtention de conformité
ChauffageGaz, Chaudière de 2009 et radiateurs
Type constr.Meulière
 
Estimation frais de Notaire   60 606€
Taxe foncière1 323€

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 331 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 77 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 90 m², St maur des fosses)

Surface totale   90 m²
Surf.Utile   125 m²

Surfaces (détails)

palier (4,19 m²) avec placard
Chambre à coucher (1er étage) (16,82 m²) droite
Salle de bains (1er étage) (7,34 m²) avec WC
Chambre à coucher (1er étage) (14,73 m²) gauche
palier (1er étage) (3,33 m²)
Dressing (1er étage) (2,09 m²)
Séjour (RDC) (31 m²)
Toilettes (RDC) (0,83 m²)
Hall d'entrée (RDC) (4,62 m²)
Cuisine américaine (RDC) (6.66 m²) ouverte sur sejour
Buanderie (Sous-sol) (10,66 m²)
Chambre à coucher (Sous-sol) (17,32 m²)
pièces de rangement (Sous-sol) (6,60 m²) peut devenir du salle d'eau
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, St maur des fosses, , 5 pièces)

centre ville, chambres spacieuses, construction en pierres, ensoleillé (e), Jardin arboré, jardin clôturé, proche commerces, proche écoles, proche Gare RER, quartier calme
IMMO DISCOUNT MAIRIE
33, avenue de la République
94100 SAINT-MAUR

Contacter LELLOUCHE Cedric
au 06.12.66.29.37
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