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Pavillon de 140 m² en vente à ST MAUR DES FOSSES

Pavillon à vendre, ST MAUR DES FOSSES, 140 m², 6 pièces

Pavillon de 140 m² en vente à ST MAUR DES FOSSES


Exclusivité !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  849 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  820 000€ TTC
Honoraires : 3,54% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2447
  • Pavillon de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 140 m² env
  • Sur un terrain de 405 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

EXCLUSIVITÉ - SAINT MAUR DES FOSSES - VIEUX SAINT MAUR - Maison de caractère, dans quartier calme et pavillonnaire composé:
-D'un sous sol total avec chaufferie, buanderie, garage, bureau, cellier et cave à vins.
-D'un RDC avec une entrée avec grand séjour, véranda, cuisine, dressing, WC séparé.
-D'un 1er étage avec palier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d'eau, wc séparé.
Jardin
Proche du RER A Saint Maur le Parc, des écoles et des commerces.

Les +: garage, jardin, cuisine équipée.

SecteurLe vieux Saint Maur,
ProximitéProche RER A St Maur Le Parc
VueAucun vis à vis dans le jardin
ExpositionNord et Sud
Assainissementréseau séparatif conformité inconnue
ChauffageGaz, radiateurs
Type constr.Meulière
Parking/Garage1parking en sous-sol
 
Estimation frais de Notaire   64 740€
Taxe foncière2 200€

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 288 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 67 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (pavillon 140 m², St maur des fosses)

Surface totale   140 m²
Surface habitable   140 m² env
Séjour   48,58 m² env

Surfaces (détails)

palier (5,41 m²)
Salle de bains (1er étage) (4,88 m²) 6,06m² au sol
Chambre à coucher (1er étage) (9,02 m²) 11,57m² au sol
Salle d'eau (1er étage) (3,60 m²) 4,76m2 au sol
Toilettes (1er étage) (1,01 m²) 1,43m² au sol
Chambre à coucher (1er étage) (11,72 m²) 13,70m² au sol
Chambre à coucher (1er étage) (9,17 m²) 10,57m² au sol
cuisine (RDC) (8,02 m²)
Hall d'entrée (RDC) (4,84 m²)
Véranda (RDC) (20,44 m²)
Toilettes (RDC) (1,90 m²)
Dressing (RDC) (3,24 m²)
Séjour (RDC) (48,58 m²)
Sous-Sol (Sous-sol) (66,58 m²)

Avantages (pavillon, St maur des fosses, , 6 pièces)

centre ville, construction en pierres, ensoleillé (e), interphone, Jardin arboré, jardin clôturé, lumineux, proche commerces, proche écoles, proche Gare RER, quartier calme
IMMO DISCOUNT MAIRIE
33, avenue de la République
94100 SAINT-MAUR

Contacter LELLOUCHE Cedric
au 06.12.66.29.37
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